Holbeinstraße 8 - Altbogenhausen - München
Exklusive Wohnungen im denkmalgeschützten Altbau
Willkommen im Holbeinacht
In der Holbeinstraße 8 steht eines der bemerkenswertesten Jugendstilhäuser Altbogenhausens. Zwischen 1907 und 1908 von den Architekten Max Kirschner und Sigmund Weidenschlager errichtet, die das Haus nicht nur entwarfen, sondern selbst bewohnten. Eine Haltung, die man bis heute spürt.
Die Holbeinstraße zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Adressen Bogenhausens. Repräsentative Altbauten, gepflegte Grünanlagen, eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Viertel, das sich nicht erklärt.
Originaler Stuck, Eichenparkett, historische Türen und klassische Kastenfenster verleihen den Wohnungen ihren unverwechselbaren Charakter.
Zwei besondere Einheiten für Menschen, die Lage, Stil und Beständigkeit gleichermaßen schätzen.
Was das Holbeinacht besonders macht
Im Holbeinacht verbinden sich gewachsene Architektur, hochwertige Details und die besondere Lebensqualität Altbogenhausens zu einem Zuhause mit Charakter.
Die Lage
Historische Substanz
Räume mit Wirkung
Bogenhausen erleben
Substanz seit 1907
In der Holbeinstraße 8 verbindet sich die Eleganz eines historischen Jugendstilhauses mit dem Anspruch zeitgemäßen Wohnens. Originaler Stuck, Eichenparkett, historische Türen und klassische Kastenfenster prägen bis heute die besondere Atmosphäre des Hauses. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Räume, schöne Ausblicke und eine Lage, die in München zu den begehrtesten zählt. Altbogenhausen steht hier für gewachsene Nachbarschaft, architektonische Qualität und Nähe zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.

Ein Zuhause für Menschen, die Charakter, Beständigkeit und Stil nicht als Extras verstehen, sondern als Grundlage echten Wohnens.
Exklusive Eigentumswohnungen
Inmitten von Altbogenhausen verbindet das Holbeinacht historischen Jugendstilcharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse, originale Details und eine der begehrtesten Lagen Münchens machen jede Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
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Grand Suite I - 2.390.000,00 €
Diese großzügige Jugendstilwohnung im Holbeinacht bietet ca. 131 m² Wohnfläche, vier Zimmer und zwei Balkone mit Ausblick über Altbogenhausen. Der durchdachte Grundriss schafft Raum für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug — ideal für Menschen, die klassische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten.
Originaler Stuck, Eichenparkett, historische Türen mit antiken Messingbeschlägen und klassische Kastenfenster verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Zwei Bäder, ein separates Gäste-WC, Abstellflächen sowie ein Personenaufzug ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Grand Suite 2 - 1.995.000,00 €
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Holbeinstraße verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit dem Komfort einer Neubauwohnung. Auf ca. 114 m² entstehen im Zuge der laufenden Kernsanierung drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Loggia.
Hochwertiges Echtholzparkett, ausgewählte Armaturen und elegante Ausstattungsdetails prägen den gehobenen Charakter. Ein Aufzug bis vor die Wohnungstür, ein Kellerabteil und Glasfaseranschluss ergänzen den modernen Wohnkomfort. Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung.
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Bereits VERKAUFT
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Verkauft - Panorama Suite - 1.590.000,00 €
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet ca. 130,67 m² Gesamtfläche, 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das geplante Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Wohnzimmer sowie flexible Räume für Homeoffice, Gäste oder Familie. Das Highlight ist die bereits fertige Dachterrasse mit ca. 19,26 m² und beeindruckendem Blick über München.
Aufzug bis in die Wohnung, privater Schlafbereich mit Ankleide, Denkmal-AfA und individueller Ausbau machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Altbogenhausen.

Altbogenhausen in seiner schönsten Form

Im Holbeinacht trifft historische Architektur auf ein Wohngefühl, das von Ruhe, Licht und außergewöhnlicher Lagequalität geprägt ist.
Altbogenhausen als gewachsene Premiumlage
Ruhige Wohnstraße mit repräsentativem Umfeld
Maximiliansanlagen und Englischer Garten in der Nähe
Prinzregententheater und Feinkost Käfer fußläufig erreichbar
Zwei Balkone mit Ausblicken über Bogenhausen
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München von seiner schönsten Seite
In der Holbeinstraße 8 zeigt sich Altbogenhausen von seiner schönsten Seite. Ruhige Straßen, repräsentative Altbauten und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld. Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Prinzregententheater, Feinkost Käfer, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Annette Sigle-Hodge
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Tel: 089/235193126
Mobil: 0178/7188881
Fax: 089/235193127
E-Mail: A.Hodge@Immobilienforum-Schwabing.de
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